Habitat en Algérie : Un Bilan de 449.832 logements livrés en 2024

L’année 2024 a été marquée par une dynamique exceptionnelle dans le secteur de l’habitat en Algérie, avec un nombre record de logements livrés à travers tout le pays. Le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville a annoncé la distribution de 449.832 logements, surpassant ainsi les années précédentes et confirmant l’engagement des autorités à répondre aux besoins croissants en matière de logement. En comparaison, 200.000 logements avaient été livrés en 2020, 320.000 en 2021, 400.000 en 2022 et 330.000 en 2023.

Les grandes dates de cette année ont été marquées par deux opérations majeures. La première, organisée lors de la fête de l’Indépendance le 5 juillet, a permis la distribution de 251.890 logements. La seconde, célébrant le 70e anniversaire du déclenchement de la Révolution le 1er novembre, a vu la remise de 102.136 logements supplémentaires. Ces livraisons s’inscrivent dans le cadre de divers programmes, incluant des logements publics locatifs (sociaux), des logements en location-vente (AADL), des logements promotionnels aidés (LPA), ainsi que des logements ruraux et des lotissements sociaux. Ces initiatives visent à satisfaire les besoins diversifiés de la population algérienne selon leurs niveaux de revenus.

Le secteur a franchi une étape décisive avec le lancement du programme AADL 3, un projet de location-vente destiné à une population à revenu moyen. Cette initiative a été accompagnée d’une plateforme numérique innovante, ouverte le 5 juillet 2024. En seulement quelques jours, 1,44 million d’inscriptions ont été enregistrées, confirmant l’enthousiasme des citoyens pour ce programme. Pour la première fois, le processus d’inscription a été entièrement numérisé, marquant un tournant dans la transition numérique du secteur, et facilitant l’accès des citoyens à leurs droits sans nécessiter de dossier papier. Grâce à cette démarche, 1.024.342 personnes ont été jugées éligibles au programme.

Cette digitalisation ne se limite pas à l’inscription, mais fait partie d’une stratégie plus large de simplification des procédures administratives et de modernisation des services publics.

Avec plus de 1,7 million de logements livrés entre 2020 et 2024, le secteur s’engage désormais dans la préparation d’un programme ambitieux de 2 millions de logements, conforme aux engagements du président Abdelmadjid Tebboune. Ce programme prévoit, entre autres, le lancement de nouvelles unités de logements en location-vente via l’AADL.

Afin de garantir le succès de ce projet, des mesures anticipatives ont été mises en place, notamment l’identification de terrains destinés à accueillir la première tranche des constructions. 7.000 hectares de terrains ont déjà été réservés dans différentes wilayas, et la planification des pôles urbains a commencé. L’objectif est de développer des espaces modernes, équipés des infrastructures publiques nécessaires et offrant un cadre de vie agréable et durable pour les habitants.

Ce programme de logements s’accompagne d’une volonté forte de promouvoir l’industrie algérienne des matériaux de construction. Les autorités visent à réaliser des logements 100% algériens, utilisant des produits locaux et renforçant ainsi le secteur industriel national. Cette approche vise à soutenir l’économie locale tout en garantissant une qualité de construction élevée et conforme aux standards modernes.

En parallèle à ces avancées, le développement de la plateforme numérique dédiée à la centralisation des demandes de logements constitue une étape importante pour améliorer l’efficacité du secteur. Cette plateforme permettra non seulement de simplifier le processus de demande, mais aussi d’assurer une distribution équitable des logements en orientant automatiquement chaque citoyen vers la formule correspondant à ses besoins et à sa situation sociale.